Bạn có nên đặt cọc 30% căn hộ cho một cty có khả năng rất lớn phá sản giữa 2013 để được giao nhà đầu 2015
Trong bài viết ngày 30.11.2009 sau đây……
CXN_497_113009_ Nếu bạn có kiến thức này thì bạn sẽ không bao giờ mắc cạn đầu tư địa ốc khi lướt sóng..Trích:”CXN_497_113009_“Mắc cạn” khi lướt sóng đầu tư địa ốc_Bây giờ thế này, bạn là 1 trong 500 người mua căn hộ góp vốn trg lúc ngân hàng siết chặt tín dụng địa ốc cho cá nhân và cả nhà đầu tư (ngân hàng ko có thanh khoản để cho vay anyway), bạn góp tiền lần 1, lần 2..móng xong thì kinh tế VN sụp đổ, bạn và 479 người ko góp dc lần 3, chủ đầu tư có mượn ngân hàng để hoàn tất dự án dc ko ??? (nghe giống Dubai nhỉ ??). Tất cả công trình ngưng lại vói 1 mãnh đất và nền móng vững chắc. Bạn đòi tiền lần 1 và 2 lại dc ko ??? Chủ đầu tư phá sản thì bạn dc gi ???” hết trích.——–
1 hay 2 năm sau khi tôi đăng bài này, rất nhiều độc giả tiếc rẻ là không đọc bài này của tôi, một số tự trách móc là không nghe lời tôi và một số lớn rất vui vì nhờ nghe lời tôi mà họ không bị mất tiền, lo lắng về nợ BĐS.Tình hình bây giờ với Bầu Đức còn thảm thiết hơn nữa, tay này bị S & P nói là kiệt quệ như bài này….CXN_100412_1848_Những gì S&P; nói về Bầu Đức là những gì tôi nói từ hơn một năm nay và theo cái nhìn của tôi, chậm lắm là đến giữa 2013 tay này sẽ phá sản.Vậy nên hắn bán phá giá dự án, lấy 30% rồi chuồn nhanh ra ngoại quốc là các bạn ở lại mà ôm đổng.Nếu các bạn thật tình thích những căn hộ này, thích giá cả, vị trí này thì cứ xin đặt cọc 5% để giữ chân và trả một lần 95% khi nhà hoàn thành để bàn giao. Đó sẽ là cách tốt nhất để khỏi giúp vốn cho Bầu Đức tháo chạy với chính số tiền của bạn. Còn như tôi thì cứ tiếp tục chờ vì tình hình giá cả còn xuống nữa cho qua khỏi 2015, có thể đến 2018.Melbourne04.10.2012Châu Xuân Nguyễn————————————————————–
http://vneconomy.vn/20121003053543718P0C17/ban-pha-gia-can-ho-chu-tich-hagl-len-tieng.htm
TÚ UYÊN
03/10/2012 17:42 (GMT+7)
Chủ tịch Hoàng Anh Gia Lai Đoàn Nguyên Đức.“Mỗi doanh nghiệp có cách kinh doanh riêng, chúng tôi không bị áp lực dư luận về việc này”, ông Đoàn Nguyên Đức, Chủ tịch HAGL, cho biết như vậy khi tập đoàn này công bố mức giá bán căn hộ thấp hơn 35-50% so với một số dự án cùng vị trí quận 7, Tp.HCM.Ngày 3/10, Công ty Cổ phần Hoàng Anh Gia Lai chính thức công bố mở bán căn hộ dự án Thanh Bình. Đây là dự án nằm gần khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, nằm cách quận 1 khoảng 1,5km… Mức giá chào bán khoảng 19-20 triệu đồng/m2 (950USD/m2), thấp hơn 35-50% so với một số dự án cùng vị trí quận 7, Tp.HCM.Trong đợt này, HAGL sẽ tung ra 620 căn hộ với diện tích 73m2 (2 phòng ngủ) và 113m2 (3 phòng ngủ). Khách hàng mua căn hộ sẽ đóng trước 30% giá trị căn hộ, 40% tiếp theo sẽ đóng trong thời gian 30 tháng, 25% còn lại sẽ đóng khi giao nhà và 5% sẽ nộp khi hoàn tất giấy chủ quyền.Theo nhận định của các môi giới nhà đất, việc giá căn hộ Thanh Bình được đưa ra ở mức thấp như thế này được xem là động thái bán phá giá của HAGL. Tuy nhiên, ông Đoàn Nguyên Đức, Chủ tịch HAGL, cho rằng: “Mỗi doanh nghiệp có cách kinh doanh riêng, chúng tôi không bị áp lực dư luận về việc này”.Cũng theo ông Đức, HAGL sẽ giãn tiến độ thanh toán cho người mua căn hộ Thanh Bình. Theo đó, khách hàng chỉ đóng trước 30% giá trị căn hộ, 70% còn lại sẽ thanh toán qua ngân hàng, với tiến độ 5% mỗi 3 tháng. Hiện dự án đã xây xong phần móng và đang xây dựng 2 tầng hầm, dự kiến thời gian bàn giao căn hộ trong qúy 1/2015.Hiện tại, Ngân hàng BIDV đã đồng ý cho người mua căn hộ được vay 70% giá trị căn hộ và HAGL đang tiếp tục làm việc với các ngân hàng khác để đem lại nhiều thuận lợi cho khách hàng.